上周末三楼盘推出房源460余套 预定率过半

       沉寂了两周以后，刚过去的这个周末再次出现扎堆开盘的现象。8月14日，下沙的世贸•江滨花园推出新房源，昨日，坤和•西溪里和金地•自在城也分别推出了新房源。三楼盘推出房源464套房源，截至昨晚20点30分，总预定套数为236套，预定率约为51%。

       世茂•江滨花园本次推出6号楼和11号楼共173套房源，其中11号楼为89方户型，均价12500元/平方米，6号楼为一线江景房源，户型为256平方米的跃层，均价为15000-16000元/平方米。此次开盘照样有一定优惠：按揭付款9.5折，一次性付清的客户在9.5折的基础上再打9.3折，即一次性付款8.8折。该楼盘销售主管张媛表示，刚过去的这个周末预定房源近90套，但预定房源当中有部分此前开出的房源，如5号楼、12号楼等，本次开出的6号楼和11号楼预定数量还没有统计。截至昨日18点40分，透明售房网显示，6号楼和11号楼均没有预定和成交信息。

       位于文一西路的坤和•西溪里于昨日推出一幢住宅，共100套房源。本次推出的西溪里熙园3号楼公寓，与该楼盘5月份推出的4号楼公寓相邻，户型也相同，主力户型均为127-137平方米。

       3号楼公寓均价为22000元/平方米左右，交付标准为毛坯。开盘同时，也有一定的优惠，即当天签约可享受一次性付款9.5折，按揭付款9.7折。据了解，三号楼标准层总价大部分在260万元到300万元之间，边套、叠院、顶跃价格较标准层高一些。

       记者现场采访到一位已经下单的购房者周小姐，她是新杭州人，已有住房。因为在城西读大学，周小姐因此有着城西情结，“一直很看好城西区域，感觉这里环境不错，价格也还好，我这套房子最后的实际成交单价20000元多一点。”

       上午10点钟左右，现场销控图显示，已有40%房源被预定。坤和方面负责人李芬表示，前来的购房者主要以杭州本地改善需求为主，“大多看好这里的环境，因为有着‘小湿地’的概念。”

       本月1日推出新房源的金地•自在城也于昨日再推新房源，此次推出Z公馆3号楼，共计190余套房源，分为37、76、89平方米三种户型，均为精装，价格比玛瑙湾略低，均价18000元/平方米。开盘当日下单的客户按付款方式的不同可分别享受9.7折和9.5折的优惠。

       尽管天气炎热，但开盘现场选房的人特别多。昨日上午10点30分左右，自在城销售中心楼下马路两旁停满了私家车，大约有七八十辆，这些车绝大多数为本地车牌号。售楼中心门外架起的可容纳近80人的大棚，也被等候选房的人占满。销售中心内部更是人山人海。

       据现场工作人员介绍，昨日到访的新客户大约300余组，老客户约200余组。记者现场采访到的几位购房者均为刚需，或者是新杭州人，或者是为了方便小孩子上学而将房子买在这里。

       金地营销总监沈锋明介绍，Z公馆总共1、2、3号楼，此次主推3号楼，开盘前3号楼已经全部预订一空，但昨日上午还有很多新客户停留，希望能够等到退单的房源，或者打探到即将开盘的2号楼的消息。沈锋明透露，一周以后可能会紧接着推出2号楼。

       以上三个楼盘共推出新房源464套，目前已预定236套，其中，金地自在城预定191套，坤和西溪里预定45套，总预订率约为51%。